Rue de Bellièvre, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Bellièvre, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 402 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bellièvre dans son marché local
Prix Rue de Bellièvre par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bellièvre se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 26.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bellièvre à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de Bellièvre est de 32.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.97 € à 37.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bellièvre
Les ventes enregistrées Rue de Bellièvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bellièvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 734 mètres
- - Métro Quai de la Gare - ligne 6 à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 1061 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 893 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 233 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 1113 mètres
- - E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 746 mètres
- - E.P.PU BALANCHINE 8 rue George Balanchine à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bellièvre
Adresses Rue de Bellièvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bellièvre, classées par tranches de numéros.
