Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue de Bellièvre, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 656 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Salpêtrière 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bellièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Bellièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 979 €/m². Avec un prix moyen de 7 656 €/m², le 9 Rue de Bellièvre se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Bellièvre se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Bellièvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Les Apparts De Victoire
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Elie COHEN
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Hestia Immobilier
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