1 Rue de l'Amiral Mouchez, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Rue de l'Amiral Mouchez, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Maison Blanche 16, ce bâtiment, construit en 1895, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 453 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en ardoises + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 36 logements ainsi que 3 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 Rue de l'Amiral Mouchez (8 756 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de l'Amiral Mouchez (+ 5.26%), dans la moyenne de Paris 13e (- 1.34%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 14.26%).

Monument historique proche :
Immeuble à 344 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0015 - Feuille 000DL

Historique des prix des appartements Rue de l'Amiral Mouchez

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 918 € en 2019 à 7 936 € en 2025 (0.23%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	7 918 €	8 525 €	9 224 €	8 870 €	8 856 €	8 130 €	7 936 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 1 Rue de l'Amiral Mouchez

Ateliers des Beaux-Arts de la Ville de Paris à 139 mètres
Lycée le Rebours à 761 mètres
Collège Diago à 808 mètres
École Primaire Kuss à 819 mètres
Université Paris Lumières à 2133 mètres
Métro Glacière à 570 mètres
Parking à 657 mètres
Station de tram Porte d'Italie à 1561 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Rue de l'Amiral Mouchez se situe dans le quartier Maison Blanche 16, qui compte 2758 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.27% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 1 Rue de l'Amiral Mouchez

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 1 Rue de l'Amiral Mouchez

Les ventes enregistrées autour du 1 Rue de l'Amiral Mouchez témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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