25 Rue de l'Amiral Mouchez, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 Rue de l'Amiral Mouchez, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Maison Blanche 16, ce bâtiment, construit en 1972, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1788 m², répartie sur 12 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en béton (et autres). L'ensemble comprends 207 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 25 Rue de l'Amiral Mouchez (9 158 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de l'Amiral Mouchez (+ 10.1%), légèrement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 3.2%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 10.31%).

Monument historique proche :
Immeuble à 138 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0001 - Feuille 000DL

Historique des prix des appartements Rue de l'Amiral Mouchez

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 918 € en 2019 à 7 936 € en 2025 (0.23%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	7 918 €	8 525 €	9 224 €	8 870 €	8 856 €	8 130 €	7 936 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 25 Rue de l'Amiral Mouchez

Ateliers des Beaux-Arts de la Ville de Paris à 312 mètres
École Primaire Kuss à 752 mètres
Lycée le Rebours à 892 mètres
Collège Diago à 991 mètres
Université Paris Lumières à 2225 mètres
Métro Glacière à 751 mètres
Parking à 786 mètres
Station de tram Porte d'Italie à 1486 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Rue de l'Amiral Mouchez se situe dans le quartier Maison Blanche 16, qui compte 2758 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.27% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 25 Rue de l'Amiral Mouchez

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 25 Rue de l'Amiral Mouchez

Les ventes enregistrées autour du 25 Rue de l'Amiral Mouchez témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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