81 Rue de l'Amiral Mouchez, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 81 Rue de l'Amiral Mouchez, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Maison Blanche 10, ce bâtiment, construit en 1971, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 2842 m², répartie sur 52 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton (et autres). L'ensemble comprends 543 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 81 Rue de l'Amiral Mouchez (9 012 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de l'Amiral Mouchez (+ 8.34%), dans la moyenne de Paris 13e (+ 1.55%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 11.75%).

Monument historique proche :
Immeuble à 124 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0042 - Feuille 000DI
- Parcelle N°0040 - Feuille 000DI

Historique des prix des appartements Rue de l'Amiral Mouchez

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 7 918 € en 2019 à 7 936 € en 2025 (0.23%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	7 918 €	8 525 €	9 224 €	8 870 €	8 856 €	8 130 €	7 936 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 81 Rue de l'Amiral Mouchez

École Primaire Kuss à 586 mètres
Institut National de Recherche en Sciences et Technologies du Numérique - Inria - Site de Paris à 657 mètres
Lycée le Rebours à 1170 mètres
Collège Yabné à 1290 mètres
Université Paris Lumières à 2338 mètres
Parking à 1070 mètres
Métro Corvisart à 1133 mètres
Station de tram Porte d'Italie à 1208 mètres

À propos du quartier

L’adresse 81 Rue de l'Amiral Mouchez se situe dans le quartier Maison Blanche 10, qui compte 4625 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.94% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 81 Rue de l'Amiral Mouchez

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 81 Rue de l'Amiral Mouchez

Les ventes enregistrées autour du 81 Rue de l'Amiral Mouchez témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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