13 Rue de la Glacière, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Rue de la Glacière, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Croulebarbe 7, ce bâtiment, construit en 1996, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 1014 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 71 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 13 Rue de la Glacière (10 145 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Glacière (+ 11.37%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 14.31%) et dans la moyenne de Paris (- 0.66%).

Monument historique proche :
Cité fleurie à 193 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0031 - Feuille 000EL

Historique des prix des appartements Rue de la Glacière

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 719 € en 2019 à 8 769 € en 2025 (-9.78%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 719 €	10 282 €	10 283 €	10 694 €	10 038 €	8 726 €	8 769 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 13 Rue de la Glacière

Collège Diago à 343 mètres
Lycée Rodin à 423 mètres
École Supérieure Internationale de Paris à 459 mètres
École Maternelle Ricaut à 1315 mètres
Université Paris Lumières à 1684 mètres
Métro Glacière à 537 mètres
Parking à 740 mètres
Paris Austerlitz à 1663 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Rue de la Glacière se situe dans le quartier Croulebarbe 7, qui compte 2989 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 95.81% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 13 Rue de la Glacière

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

171 annonces en vente chez Flatway

ERDIM

36 avenue d'Italie paris, 75013 paris

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus à proximité du 13 Rue de la Glacière

Les ventes enregistrées autour du 13 Rue de la Glacière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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