51 Rue de la Glacière, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 51 Rue de la Glacière, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Croulebarbe 4, ce bâtiment, construit en 1970, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 543 m², répartie sur 11 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 82 logements ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 51 Rue de la Glacière (8 617 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de la Glacière (- 5.4%), légèrement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 2.9%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 15.62%).

Monument historique proche :
Cité fleurie à 246 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0007 - Feuille 000EP

Historique des prix des appartements Rue de la Glacière

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 719 € en 2019 à 8 769 € en 2025 (-9.78%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 719 €	10 282 €	10 283 €	10 694 €	10 038 €	8 726 €	8 769 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 51 Rue de la Glacière

École Supérieure Internationale de Paris à 82 mètres
Collège Diago à 195 mètres
Lycée Rodin à 228 mètres
École Maternelle Ricaut à 1222 mètres
Université Paris Lumières à 1733 mètres
Métro Glacière à 166 mètres
Parking à 445 mètres
Station de tram Porte d'Italie à 1876 mètres

À propos du quartier

L’adresse 51 Rue de la Glacière se situe dans le quartier Croulebarbe 4, qui compte 2725 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.84% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 51 Rue de la Glacière

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

171 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Biens vendus à proximité du 51 Rue de la Glacière

Les ventes enregistrées autour du 51 Rue de la Glacière témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste