121 Rue de la Santé, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue de la Santé, affiche un prix moyen de 9 028 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°121 b et de n°119.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue de la Santé, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Maison Blanche 18 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Glacière - ligne 6 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 668 mètres
- - Collège Georges Braque à 444 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 418 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de France à 508 mètres
- - E.M.PU GLACIERE D 100 rue de la Glacière à 137 mètres
- - E.E.PU GLACIERE 100 rue de la Glacière à 137 mètres
Ventes au 121 Rue de la Santé
Une vente a été recensée au 121 Rue de la Santé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue de la Santé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue de la Santé, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue de la Santé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue de la Santé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue de la Santé dans son marché local
Prix du 121 Rue de la Santé par rapport à la voie
Sur Rue de la Santé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 385 €/m². Avec un prix moyen de 9 028 €/m², le 121 Rue de la Santé se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue de la Santé par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue de la Santé se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 20.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue de la Santé à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 121 Rue de la Santé est de 34.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.88 € à 40.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
