Passage Victor Marchand, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Victor Marchand, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Victor Marchand dans son marché local
Prix Passage Victor Marchand par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Victor Marchand se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.47 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Victor Marchand à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Victor Marchand est de 33.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.44 € à 38.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Victor Marchand
Les ventes enregistrées Passage Victor Marchand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Victor Marchand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 2225 mètres
- - Métro Glacière - ligne 6 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 595 mètres
- - Collège Georges Braque à 458 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 376 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de France à 494 mètres
- - E.M.PU GLACIERE D 100 rue de la Glacière à 73 mètres
- - E.E.PU GLACIERE 100 rue de la Glacière à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Victor Marchand
Adresses Passage Victor Marchand
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Victor Marchand, classées par tranches de numéros.
