3 Rue de la Santé, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 563 €

de 8 899 € à 12 226 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue de la Santé, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 563 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°1 et de 7.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue de la Santé, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Croulebarbe 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 1 parking - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Cochin (ancien noviciat des Capucins) à 119 mètres

Transport en commun :

- Paris Austerlitz à 1739 mètres
- Métro Glacière - ligne 6 à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 1060 mètres
- Collège privé Diago à 501 mètres
- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 382 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de France à 545 mètres
- E.M.PU L. M NORDMANN 140 rue Léon-Maurice Nordmann à 469 mètres
- E.E.PU NORDMANN 140 rue Léon Maurice Nordmann à 469 mètres

Ventes au 3 Rue de la Santé

Les 2 ventes au 3 Rue de la Santé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2022

925 000 €(10 063 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•91.92 m²

3 Rue de la Santé, 75013 Paris 13e

11 septembre 2020

1 149 100 €(12 582 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91.33 m²

3 Rue de la Santé, 75013 Paris 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Santé(10 685€)

5 Rue de la Santé(11 421€)

5 a Rue de la Santé(10 925€)

7 a Rue de la Santé(11 389€)

7 Rue de la Santé(10 500€)

9 a Rue de la Santé(11 387€)

9 Rue de la Santé(11 361€)

11 Rue de la Santé(11 387€)

Prix du 3 Rue de la Santé dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Santé par rapport à la voie

Sur Rue de la Santé, le prix moyen des appartements s'établit à 9 272 €/m². Avec un prix moyen de 10 563 €/m², le 3 Rue de la Santé se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Santé par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Santé se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 3.37 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Arago, 75013 Paris 13e(10,279 €)

Boulevard Auguste Blanqui, 75013 Paris 13e(8,853 €)

Boulevard de Port-Royal, 75013 Paris 13e(10,243 €)

Impasse de la Santé, 75013 Paris 13e(10,198 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Santé

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Santé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.