12 Rue des Frigos, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 217 €

de 8 986 € à 11 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Frigos, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 217 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue des Frigos, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare 17 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 44 parkings - 805 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine de la Société Urbaine d'Air Comprimé (SUDAC) à 469 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 264 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun de documentation à 94 mètres
- Collège Thomas Mann à 269 mètres
- Université Paris Diderot - Université à 94 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 594 mètres
- E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 523 mètres
- E.P.PU PRIMO LEVI 21 rue Primo Levi à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Frigos

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Frigos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Frigos(9 922€)

14 Rue des Frigos(10 245€)

11 Rue des Frigos(10 567€)

9 Rue des Frigos(10 586€)

13 Rue des Frigos(10 599€)

8 Rue des Frigos(10 006€)

7 Rue des Frigos(10 415€)

16 Rue des Frigos(10 243€)

Prix du 12 Rue des Frigos dans son marché local

Prix du 12 Rue des Frigos par rapport à la voie

Sur Rue des Frigos, le prix moyen des appartements s'établit à 10 378 €/m². Avec un prix moyen de 10 217 €/m², le 12 Rue des Frigos se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Frigos par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Frigos se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 0.02 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Panhard et Levassor, 75013 Paris 13e(10,361 €)

Rue Choderlos de Laclos, 75013 Paris 13e(10,401 €)

Rue Marguerite Duras, 75013 Paris 13e(10,833 €)

Rue Neuve Tolbiac, 75013 Paris 13e(10,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Frigos

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Frigos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.