Rue des Frigos, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Frigos, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 706 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frigos dans son marché local
Prix Rue des Frigos par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frigos se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 5.9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frigos à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Frigos est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frigos
Les ventes enregistrées Rue des Frigos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frigos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 260 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service commun de documentation à 43 mètres
- - Collège Thomas Mann à 229 mètres
- - Université Paris Diderot - Université à 43 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 578 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 538 mètres
- - E.P.PU PRIMO LEVI 21 rue Primo Levi à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frigos
Adresses Rue des Frigos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frigos, classées par tranches de numéros.
