3 Rue des Frigos, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frigos, affiche un prix moyen de 10 993 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°2 z et de 0.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 3 Rue des Frigos, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gare 17 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 39 logements - 69 parkings - 971 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 257 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service commun de documentation à 50 mètres
- - Collège Thomas Mann à 232 mètres
- - Université Paris Diderot - Université à 50 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 578 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 533 mètres
- - E.P.PU PRIMO LEVI 21 rue Primo Levi à 113 mètres
Ventes au 3 Rue des Frigos
Les 6 ventes au 3 Rue des Frigos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frigos dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frigos par rapport à la voie
Sur Rue des Frigos, le prix moyen des appartements s'établit à 10 580 €/m². Avec un prix moyen de 10 993 €/m², le 3 Rue des Frigos se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frigos par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Frigos se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 3.26 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
