32 Rue des Grands Moulins, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Grands Moulins, affiche un prix moyen de 11 297 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°31 u.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Grands Moulins, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Gare 16.
1 niveau - 188 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 216 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 22 mètres
- - Collège Thomas Mann à 105 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 131 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 464 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 493 mètres
- - E.P.PU DES GRANDS MOULINS 47 rue des Grands Moulins à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Grands Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Grands Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Grands Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Grands Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Grands Moulins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Grands Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 9 289 €/m². Avec un prix moyen de 11 297 €/m², le 32 Rue des Grands Moulins se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Grands Moulins par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Grands Moulins se situe 25.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 0.62 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Grands Moulins à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Grands Moulins est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.83 € à 42.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
