12 Rue des Malmaisons, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 12 Rue des Malmaisons, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Maison Blanche 4.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1417 mètres
- - Métro Porte de Choisy - ligne 7 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 633 mètres
- - Collège Camille Claudel à 201 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 164 mètres
- - E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 201 mètres
- - E.E.PU IVRY EA 47 avenue d'Ivry à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Malmaisons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Malmaisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Malmaisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Malmaisons, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Malmaisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Malmaisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
