3 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Gare 12.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 625 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 569 mètres
- - Collège Thomas Mann à 547 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 353 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 112 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 80 mètres
- - E.E.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain à 324 mètres
Ventes au 3 Rue du Dessous des Berges
Une vente a été recensée au 3 Rue du Dessous des Berges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Dessous des Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Dessous des Berges, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dessous des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dessous des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
