Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 83 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Dessous des Berges dans son marché local
Prix Rue du Dessous des Berges par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Dessous des Berges se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 21.77 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Dessous des Berges à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Dessous des Berges est de 33.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.77 € à 38.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Dessous des Berges
Les ventes enregistrées Rue du Dessous des Berges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 115 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Dessous des Berges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 632 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 578 mètres
- - Collège Thomas Mann à 553 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 360 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 120 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 86 mètres
- - E.E.PU FRANC NOHAIN 9 rue Franc Nohain à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Dessous des Berges
Adresses Rue du Dessous des Berges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Dessous des Berges, classées par tranches de numéros.
