Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue du Dessous des Berges, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 14 878 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°1 et de 6.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gare 12.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 5 Rue du Dessous des Berges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Dessous des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 13 786 €/m². Avec un prix moyen de 14 878 €/m², le 5 Rue du Dessous des Berges se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Dessous des Berges se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 9.78 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Dessous des Berges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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