16 Rue du Docteur Charles Richet, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Docteur Charles Richet, affiche un prix moyen de 9 197 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Docteur Charles Richet, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare 31.
- 241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 981 mètres
- - Métro Nationale - ligne 6 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 103 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 71 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 508 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Jeanne d'Arc à 217 mètres
- - E.E.PU CHATEAU DES RENTIERS 173 rue Château des Rentiers à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Docteur Charles Richet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Docteur Charles Richet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Charles Richet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Charles Richet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Docteur Charles Richet dans son marché local
Prix du 16 Rue du Docteur Charles Richet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charles Richet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 661 €/m². Avec un prix moyen de 9 197 €/m², le 16 Rue du Docteur Charles Richet se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Docteur Charles Richet par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Docteur Charles Richet se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 19.09 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Docteur Charles Richet à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Docteur Charles Richet est de 33.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.47 € à 40.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
