12 Rue du Docteur Laurent, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 446 €

de 6 594 € à 9 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Docteur Laurent, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 446 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue du Docteur Laurent, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Maison Blanche 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 2914 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine de la Butte aux Cailles à 249 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1616 mètres
- Métro Tolbiac - ligne 7 à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 423 mètres
- Collège George Sand à 120 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 402 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 121 mètres
- E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Docteur Laurent(8 515€)

11 Rue du Docteur Laurent(8 430€)

7 Rue du Docteur Laurent(8 423€)

13 Rue du Docteur Laurent(8 427€)

14 Rue du Docteur Laurent(9 326€)

8 b Rue du Docteur Laurent(8 758€)

5 Rue du Docteur Laurent(8 800€)

15 Rue du Docteur Laurent(9 499€)

Prix du 12 Rue du Docteur Laurent dans son marché local

Prix du 12 Rue du Docteur Laurent par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 8 763 €/m². Avec un prix moyen de 8 446 €/m², le 12 Rue du Docteur Laurent se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Docteur Laurent par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Docteur Laurent se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 17.35 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Italie, 75013 Paris 13e(8,578 €)

Impasse Baudran, 75013 Paris 13e(8,511 €)

Impasse Onfroy, 75013 Paris 13e(8,789 €)

Rue Damesme, 75013 Paris 13e(8,608 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Docteur Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Docteur Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.