9 Rue du Docteur Laurent, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Laurent, affiche un prix moyen de 8 550 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°11 et de 2.74 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue du Docteur Laurent, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Maison Blanche 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 26 logements - 1 local - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Tolbiac - ligne 7 à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 435 mètres
- - Collège George Sand à 132 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 396 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 133 mètres
- - E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme à 60 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Laurent
Les 5 ventes au 9 Rue du Docteur Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Laurent dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Laurent par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 8 826 €/m². Avec un prix moyen de 8 550 €/m², le 9 Rue du Docteur Laurent se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Laurent par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Laurent se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.76 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
