1 Rue du Docteur Leray, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 555 €

de 7 944 € à 11 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Docteur Leray, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 555 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Docteur Leray, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Maison Blanche 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire à 272 mètres

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1758 mètres
- Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 599 mètres
- Collège George Sand à 342 mètres
- Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 755 mètres
- Lycée professionel Gaston Bachelard à 448 mètres
- E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 349 mètres
- E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Leray

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Docteur Leray(8 887€)

36 Rue Damesme(9 561€)

43 Rue Damesme(9 564€)

34 Rue Damesme(9 157€)

38 Rue Damesme(8 515€)

47 Rue Damesme(9 565€)

Prix du 1 Rue du Docteur Leray dans son marché local

Prix du 1 Rue du Docteur Leray par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 9 114 €/m². Avec un prix moyen de 9 555 €/m², le 1 Rue du Docteur Leray se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Docteur Leray par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Leray se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 6.5 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Abbé Georges Hénocque, 75013 Paris 13e(9,280 €)

Rue Bourgon, 75013 Paris 13e(9,103 €)

Rue Damesme, 75013 Paris 13e(8,608 €)

Rue Dieulafoy, 75013 Paris 13e(8,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Docteur Leray

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Docteur Leray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.