2 Rue du Docteur Leray, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Leray, affiche un prix moyen de 9 043 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°12 p.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 2 Rue du Docteur Leray, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Maison Blanche 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 577 mètres
- - Collège George Sand à 322 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 740 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 464 mètres
- - E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac à 329 mètres
- - E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Leray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Leray dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Leray par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Leray, le prix moyen des appartements s'établit à 9 206 €/m². Avec un prix moyen de 9 043 €/m², le 2 Rue du Docteur Leray se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Leray par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Leray se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 20.42 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
