8 Rue du Jura, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Jura, affiche un prix moyen de 9 424 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Jura, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Salpêtrière 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 166 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 854 mètres
- - Métro Campo-Formio - ligne 5 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 819 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 819 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 89 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 391 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 105 mètres
Ventes au 8 Rue du Jura
Les 2 ventes au 8 Rue du Jura donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Jura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Jura, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Jura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Jura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Jura dans son marché local
Prix du 8 Rue du Jura par rapport à la voie
Sur Rue du Jura, le prix moyen des appartements s'établit à 9 660 €/m². Avec un prix moyen de 9 424 €/m², le 8 Rue du Jura se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Jura par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Jura se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 17.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Jura à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Jura est de 35.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.47 € à 42.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
