Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard Saint-Marcel, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 954 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Saint-Marcel dans son marché local
Prix Boulevard Saint-Marcel par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Saint-Marcel se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.3 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Saint-Marcel à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard Saint-Marcel est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Saint-Marcel
Les ventes enregistrées Boulevard Saint-Marcel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 107 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Saint-Marcel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 420 mètres
- - Métro Saint-Marcel - ligne 5 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 906 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 895 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Unité de formation et de recherche en santé à 33 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 463 mètres
- - E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner à 385 mètres
- - E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Saint-Marcel
Adresses Boulevard Saint-Marcel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Saint-Marcel, classées par tranches de numéros.
