Rue Le Brun, 75013 Paris
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Le Brun

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 10 670 € en 2019 à 9 041 € en 2024 (-15.27%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 670 €	11 110 €	10 303 €	11 179 €	10 442 €	9 041 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Le Brun

Rue Le Brun, 30 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Le Brun.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Le Brun (9 942 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 12.03%) et légèrement en dessous de la moyenne de Paris (- 2.64%).

Le prix au m² des maisons Rue Le Brun (12 809 €) se situe dans la moyenne de Paris 13e (- 0.38%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 5.45%).

À proximité du Rue Le Brun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Rodin à 644 mètres
Lycée Rodin à 681 mètres
École Maternelle Ricaut à 832 mètres
École Supérieure Internationale de Paris à 901 mètres
Université Paris Lumières à 1000 mètres
Métro Nationale à 687 mètres
Parking Italie 2 à 848 mètres
Paris Austerlitz à 1015 mètres

À propos du quartier

Rue Le Brun est située dans le quartier Salpêtrière, qui compte 17614 habitants, composés à 53.75 % de femmes et 46.25 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.91 %) et de maisons (0.19 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou inférieures à 30m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Le Brun

ERDIM

36 avenue d'Italie paris, 75013 paris

1 annonces en vente chez Flatway

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

171 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Le Brun

Les ventes enregistrées Rue Le Brun témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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