Rue Le Brun, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Le Brun, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Le Brun dans son marché local
Prix Rue Le Brun par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Le Brun se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.03 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Le Brun à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Le Brun est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Le Brun
Les ventes enregistrées Rue Le Brun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Le Brun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 866 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 870 mètres
- - Collège Rodin à 830 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Gilles de Gennes à 138 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 410 mètres
- - E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Le Brun
Adresses Rue Le Brun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Le Brun, classées par tranches de numéros.
