2 Rue du Tibre, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tibre, affiche un prix moyen de 12 661 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 Rue du Tibre, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Maison Blanche 6.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 739 mètres
- - Collège Evariste Galois à 409 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 326 mètres
- - E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret à 397 mètres
- - E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tibre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tibre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tibre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tibre, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tibre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tibre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tibre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tibre par rapport à la voie
Sur Rue du Tibre, le prix moyen des maisons s'établit à 12 700 €/m². Avec un prix moyen de 12 661 €/m², le 2 Rue du Tibre se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tibre par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 12 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tibre se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et -32.26 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 13e Arrondissement a baissé de 8.22 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 367 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 581 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 13 421 €/m² sur la période récente.
