2 Rue Edmond Flamand, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Flamand, affiche un prix moyen de 8 684 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 2 Rue Edmond Flamand, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Salpêtrière 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 403 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 788 mètres
- - Métro Quai de la Gare - ligne 6 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 913 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 749 mètres
- - Université Sorbonne Paris Cité - Communauté d'universités et établissements à 77 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 972 mètres
- - E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois à 594 mètres
- - E.P.PU BALANCHINE 8 rue George Balanchine à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Flamand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Flamand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Flamand dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Flamand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Flamand, le prix moyen des appartements s'établit à 8 233 €/m². Avec un prix moyen de 8 684 €/m², le 2 Rue Edmond Flamand se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Flamand par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmond Flamand se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 23.58 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
