7 Rue Francis de Miomandre, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Francis de Miomandre, affiche un prix moyen de 8 543 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Francis de Miomandre, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Maison Blanche 8.
1 niveau - 467 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Italie - ligne 7 à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 1136 mètres
- - Collège Evariste Galois à 755 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 905 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 935 mètres
- - E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 310 mètres
- - E.E.PU KUSS EA 8 rue Kuss à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Francis de Miomandre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Francis de Miomandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francis de Miomandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Francis de Miomandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Francis de Miomandre dans son marché local
Prix du 7 Rue Francis de Miomandre par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Miomandre, le prix moyen des appartements s'établit à 8 543 €/m². Avec un prix moyen de 8 543 €/m², le 7 Rue Francis de Miomandre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Francis de Miomandre par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Francis de Miomandre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 100 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Francis de Miomandre à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Francis de Miomandre est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
