11 Rue Gustave Geffroy, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 11 Rue Gustave Geffroy, 75013 Paris 13e
- Situé dans le quartier Croulebarbe 1, ce bâtiment, construit en 2014, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 807 m², répartie sur 2 niveaux. . L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 11 Rue Gustave Geffroy (10 510 €) se situe dans la moyenne de - Rue Gustave Geffroy (- 0.32%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 18.43%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Paris (+ 2.92%).
Le prix au m² des maisons au 11 Rue Gustave Geffroy (10 801 €) se situe dans la moyenne de - Rue Gustave Geffroy (+ 0.2%), nettement en dessous de la moyenne de Paris 13e (- 15.99%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 20.27%).
Monument historique proche :
Ilôt de la Reine Blanche à 40 mètres
Ilôt de la Reine Blanche à 40 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0015 - Feuille 000EV
Historique des prix de l'immobilier Rue Gustave Geffroy
Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 12 115 € en 2023 à 10 136 € en 2025 (-16.33%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 12 115 € | 10 911 € | 10 136 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
À proximité du 11 Rue Gustave Geffroy
- Collège Rodin à 368 mètres
- Lycée Rodin à 410 mètres
- École Supérieure Internationale de Paris à 619 mètres
- École Maternelle Ricaut à 915 mètres
- Université Paris Lumières à 1240 mètres
- Métro Corvisart à 607 mètres
- Parking à 647 mètres
- Paris Austerlitz à 1300 mètres
À propos du quartier
L’adresse 11 Rue Gustave Geffroy se situe dans le quartier Croulebarbe 1, qui compte 3329 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.44% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Le parc immobilier est constitué à 98.44% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e
Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).
Appartements
Maisons
Quelques agences à proximité du 11 Rue Gustave Geffroy
Gold'n Patrimoine
47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème
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Biens vendus à proximité du 11 Rue Gustave Geffroy
Les ventes enregistrées autour du 11 Rue Gustave Geffroy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
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Aucun Biens vendu à proximité du
11 Rue Gustave Geffroy, 75013 Paris 13e Arrondissement
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