8 Rue Gustave Geffroy, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 8 Rue Gustave Geffroy, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Croulebarbe 1, ce bâtiment, construit en 2002, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 540 m², répartie sur 4 niveaux. . L'ensemble comprends 10 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 8 Rue Gustave Geffroy (10 527 €) se situe dans la moyenne de - Rue Gustave Geffroy (- 0.16%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 18.62%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Paris (+ 3.09%).

Monument historique proche :
Ilôt de la Reine Blanche à 18 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0014 - Feuille 000EV

Historique des prix des appartements Rue Gustave Geffroy

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 12 115 € en 2023 à 10 136 € en 2025 (-16.33%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.					12 115 €	10 911 €	10 136 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 8 Rue Gustave Geffroy

Lycée Jean Lurçat à 162 mètres
École Primaire Ozar Hatorah à 228 mètres
Conférences Khalifa à 239 mètres
Collège Rodin à 342 mètres
Maison Saint-Augustin-Séminaire de Paris à 637 mètres
Métro les Gobelins à 182 mètres
Parking Salpêtrière Italie à 485 mètres
Paris Austerlitz à 1323 mètres

À propos du quartier

L’adresse 8 Rue Gustave Geffroy se situe dans le quartier Croulebarbe 1, qui compte 3329 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.44% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période pré 1919.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 8 Rue Gustave Geffroy

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 8 Rue Gustave Geffroy

Les ventes enregistrées autour du 8 Rue Gustave Geffroy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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