6 Rue Gustave Geffroy, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gustave Geffroy, affiche un prix moyen de 10 123 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°8 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Gustave Geffroy, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Croulebarbe 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 540 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Austerlitz à 1288 mètres
- - Métro Les Gobelins - ligne 7 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours à 555 mètres
- - Collège Rodin à 406 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Composante d'université avec formation diplômante à 356 mètres
- - Lycée expérimental La Ville Pour Ecole à 192 mètres
- - E.M.PU CROULEBARBE 5 rue de Croulebarbe à 147 mètres
- - E.P.PR OZAR HATORAH 31 rue des Cordelières à 246 mètres
Ventes au 6 Rue Gustave Geffroy
Une vente a été recensée au 6 Rue Gustave Geffroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gustave Geffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gustave Geffroy, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Geffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gustave Geffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gustave Geffroy dans son marché local
Prix du 6 Rue Gustave Geffroy par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Geffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 10 356 €/m². Avec un prix moyen de 10 123 €/m², le 6 Rue Gustave Geffroy se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gustave Geffroy par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Gustave Geffroy se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 10.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Gustave Geffroy à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Gustave Geffroy est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.77 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
