11 Rue Hélène Brion, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 11 Rue Hélène Brion, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 16, ce bâtiment, construit en 2007, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 3103 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 11 Rue Hélène Brion (10 155 €) se situe dans la moyenne de - Rue Hélène Brion (- 1.27%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 14.43%) et dans la moyenne de Paris (- 0.55%).

Le prix au m² des maisons au 11 Rue Hélène Brion (12 811 €) se situe dans la moyenne de - Rue Hélène Brion (+ 0.17%), dans la moyenne de Paris 13e (- 0.36%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 5.43%).

Monument historique proche :
Usine de la Société Urbaine d'Air Comprimé (SUDAC) à 147 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0021 - Feuille 000BW
- Parcelle N°0026 - Feuille 000BW
- Parcelle N°0027 - Feuille 000BW
- Parcelle N°0032 - Feuille 000BW
- Parcelle N°0033 - Feuille 000BW

Historique des prix de l'immobilier Rue Hélène Brion

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 12 079 € en 2021 à 10 000 € en 2024 (-17.21%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			12 079 €		10 809 €	10 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 11 Rue Hélène Brion

Université Paris Cité - UFR Physique à 26 mètres
École Primaire Primo Levi à 325 mètres
Lycée Galilée à 633 mètres
Iicp-Institut International de la Communication de Paris à 1218 mètres
Regain Tournesol à 1459 mètres
Port de Paris-Tolbiac à 223 mètres
Bibliothèque François Mitterrand à 296 mètres
Station de tram Maryse Bastié à 595 mètres

À propos du quartier

L’adresse 11 Rue Hélène Brion se situe dans le quartier Gare 16, qui compte 2388 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 73.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 11 Rue Hélène Brion

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 11 Rue Hélène Brion

Les ventes enregistrées autour du 11 Rue Hélène Brion témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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