25 Rue Hélène Brion, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 25 Rue Hélène Brion, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 16, ce bâtiment, construit en 2007, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 3192 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 25 Rue Hélène Brion (10 149 €) se situe dans la moyenne de - Rue Hélène Brion (- 1.34%), nettement au-dessus de la moyenne de Paris 13e (+ 14.36%) et dans la moyenne de Paris (- 0.62%).

Le prix au m² des maisons au 25 Rue Hélène Brion (12 819 €) se situe dans la moyenne de - Rue Hélène Brion (+ 0.23%), dans la moyenne de Paris 13e (- 0.3%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 5.37%).

Monument historique proche :
Usine de la Société Urbaine d'Air Comprimé (SUDAC) à 178 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0037 - Feuille 000BW
- Parcelle N°0022 - Feuille 000BW

Adresse principale : 20 Rue Alice Domon et Léonie Duquet, 75013 Paris 13e Arrondissement

Autres adresses :

- 22 Rue Alice Domon et Léonie Duquet, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 24 Rue Alice Domon et Léonie Duquet, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 24 z Rue Alice Domon et Léonie Duquet, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 26 Rue Alice Domon et Léonie Duquet, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 28 Rue Alice Domon et Léonie Duquet, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 30 Rue Alice Domon et Léonie Duquet, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 32 Rue Alice Domon et Léonie Duquet, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 1 Rue Elsa Morante, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 3 Rue Elsa Morante, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 5 Rue Elsa Morante, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 11 z Rue Hélène Brion, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 15 Rue Hélène Brion, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 17 Rue Hélène Brion, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 19 Rue Hélène Brion, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 21 Rue Hélène Brion, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 23 Rue Hélène Brion, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 25 Rue Hélène Brion, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 27 Rue Hélène Brion, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 28 z Rue Hélène Brion, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 1 z Rue Marie-Andrée Lagroua Weill-Hallé, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 2 Rue Marie-Andrée Lagroua Weill-Hallé, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 4 Rue Marie-Andrée Lagroua Weill-Hallé, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 6 Rue Marie-Andrée Lagroua Weill-Hallé, 75013 Paris 13e Arrondissement
- 8 Rue Marie-Andrée Lagroua Weill-Hallé, 75013 Paris 13e Arrondissement

Historique des prix de l'immobilier Rue Hélène Brion

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 12 079 € en 2021 à 10 000 € en 2024 (-17.21%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			12 079 €		10 809 €	10 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 25 Rue Hélène Brion

Iae Paris Sorbonne Business School à 80 mètres
Collège Thomas Mann à 241 mètres
École Primaire Primo Levi à 306 mètres
Lycée Galilée à 515 mètres
Apf Formation à 1027 mètres
Bibliothèque François Mitterrand à 191 mètres
Station de tram Avenue de France à 285 mètres
Port de Paris-Tolbiac à 305 mètres

À propos du quartier

L’adresse 25 Rue Hélène Brion se situe dans le quartier Gare 16, qui compte 2388 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 73.01% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 25 Rue Hélène Brion

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

171 annonces en vente chez Flatway

ERDIM

36 avenue d'Italie paris, 75013 paris

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Biens vendus à proximité du 25 Rue Hélène Brion

Les ventes enregistrées autour du 25 Rue Hélène Brion témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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