1 Rue Jacques Monory, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jacques Monory, affiche un prix moyen de 9 946 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jacques Monory, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Gare 15.
7 niveaux - 2657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 408 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 591 mètres
- - Collège privé La Salle - Notre-Dame de La Gare à 335 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 192 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 540 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 310 mètres
- - E.P.PR HORIZON MONTESSORI 6 rue Gourdault à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Monory
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Monory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Monory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jacques Monory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jacques Monory dans son marché local
Prix du 1 Rue Jacques Monory par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Monory, le prix moyen des appartements s'établit à 9 981 €/m². Avec un prix moyen de 9 946 €/m², le 1 Rue Jacques Monory se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jacques Monory par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Monory se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 12.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jacques Monory à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jacques Monory est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
