21 Rue Jeanne Chauvin, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jeanne Chauvin, affiche un prix moyen de 8 113 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Jeanne Chauvin, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gare 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 904 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 245 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service général à 175 mètres
- - Collège Thomas Mann à 128 mètres
- - Institut national des langues et civilisations orientales - Etablissement public d'enseignement supérieur à 134 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 342 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 352 mètres
- - E.P.PU DES GRANDS MOULINS 47 rue des Grands Moulins à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jeanne Chauvin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jeanne Chauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jeanne Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jeanne Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jeanne Chauvin dans son marché local
Prix du 21 Rue Jeanne Chauvin par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Chauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 395 €/m². Avec un prix moyen de 8 113 €/m², le 21 Rue Jeanne Chauvin se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jeanne Chauvin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jeanne Chauvin se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 28.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Jeanne Chauvin à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Jeanne Chauvin est de 32.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.44 € à 39.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
