7 Rue Jeanne Chauvin, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jeanne Chauvin, affiche un prix moyen de 8 619 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jeanne Chauvin, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gare 15 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 54 logements - 399 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0111 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 334 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service général à 213 mètres
- - Collège Thomas Mann à 211 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 131 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 323 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 320 mètres
- - E.P.PU DES GRANDS MOULINS 47 rue des Grands Moulins à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jeanne Chauvin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jeanne Chauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jeanne Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jeanne Chauvin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jeanne Chauvin dans son marché local
Prix du 7 Rue Jeanne Chauvin par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Chauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 395 €/m². Avec un prix moyen de 8 619 €/m², le 7 Rue Jeanne Chauvin se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jeanne Chauvin par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jeanne Chauvin se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.24 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jeanne Chauvin à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jeanne Chauvin est de 33.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.17 € à 39.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
