52 a Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 a Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 9 450 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°52 et de n°54.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 a Rue Jeanne d'Arc, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gare 24 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 501 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 728 mètres
- - Métro Nationale - ligne 6 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 341 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 314 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 351 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 543 mètres
- - E.M.PU PLACE JEANNE D'ARC 32 place Jeanne d'Arc à 125 mètres
- - E.E.PU JEANNE D'ARC EA 33 place Jeanne d'Arc à 154 mètres
Ventes au 52 a Rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 52 a Rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 a Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 a Rue Jeanne d'Arc, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 a Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 a Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 a Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 52 a Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 9 024 €/m². Avec un prix moyen de 9 450 €/m², le 52 a Rue Jeanne d'Arc se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 a Rue Jeanne d'Arc par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 a Rue Jeanne d'Arc se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 16.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 a Rue Jeanne d'Arc à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 52 a Rue Jeanne d'Arc est de 34.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.69 € à 40.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
