12 Rue Julie Daubié, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Julie Daubié, affiche un prix moyen de 8 569 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 u et de n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Julie Daubié, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Gare 15 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 115 logements - 1188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 373 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service général à 240 mètres
- - Collège Thomas Mann à 248 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 141 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 320 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 311 mètres
- - E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Julie Daubié
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Julie Daubié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Julie Daubié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Julie Daubié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Julie Daubié dans son marché local
Prix du 12 Rue Julie Daubié par rapport à la voie
Sur Rue Julie Daubié, le prix moyen des appartements s'établit à 8 558 €/m². Avec un prix moyen de 8 569 €/m², le 12 Rue Julie Daubié se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Julie Daubié par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Julie Daubié se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Julie Daubié à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Julie Daubié est de 33.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.33 € à 39.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
