14 Rue Lahire, 75013 Paris :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 14 Rue Lahire, 75013 Paris 13e

Situé dans le quartier Gare 30, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 128 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en briques. L'ensemble comprends 16 logements ainsi que 4 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 14 Rue Lahire (8 774 €) se situe dans la moyenne de - Rue Lahire (+ 1.46%), dans la moyenne de Paris 13e (- 1.13%) et nettement en dessous de la moyenne de Paris (- 14.08%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0022 - Feuille 000BG

Historique des prix des appartements Rue Lahire

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 10 562 € en 2019 à 9 441 € en 2023 (-10.61%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 562 €	8 276 €	9 875 €	9 711 €	9 441 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 14 Rue Lahire

Collège Elsa Triolet à 321 mètres
Apf Formation à 385 mètres
École Maternelle Ricaut à 398 mètres
Lycée Claude Monet à 453 mètres
Université Paris Lumières à 524 mètres
Métro Olympiades à 318 mètres
Parking Italie 2 à 767 mètres
Bibliothèque François Mitterrand à 909 mètres

À propos du quartier

L’adresse 14 Rue Lahire se situe dans le quartier Gare 30, qui compte 1918 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 96.16% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 13e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 9 647 € en 2019 à 8 832 € en 2025 (-8.44%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 14 Rue Lahire

Gold'n Patrimoine

47 Rue du Château des Rentiers, 75013 Paris 13ème

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Biens vendus à proximité du 14 Rue Lahire

Les ventes enregistrées autour du 14 Rue Lahire témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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