Rue Lahire, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lahire, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 490 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lahire dans son marché local
Prix Rue Lahire par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lahire se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 25.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lahire à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Lahire est de 33.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.13 € à 38.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lahire
Les ventes enregistrées Rue Lahire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lahire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 710 mètres
- - Métro Olympiades - ligne 14 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Lurçat à 299 mètres
- - Collège privé pour handicapés Regain Tournesol à 363 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 373 mètres
- - Lycée général Claude Monet à 450 mètres
- - E.M.PU PLACE JEANNE D'ARC 32 place Jeanne d'Arc à 109 mètres
- - E.E.PU JEANNE D'ARC EA 33 place Jeanne d'Arc à 24 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lahire
Adresses Rue Lahire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lahire, classées par tranches de numéros.
