3 Rue Louise Bourgeois, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louise Bourgeois, affiche un prix moyen de 8 569 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 u et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louise Bourgeois, 75013 Paris 13e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 523 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 365 mètres
- - Collège Thomas Mann à 397 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 239 mètres
- - Lycée professionnel Galilée à 355 mètres
- - E.M.PU PATAY 20 rue de Patay à 325 mètres
- - E.P.PU LOUISE BOURGEOIS 19 rue Louise Bourgeois à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louise Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louise Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louise Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louise Bourgeois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louise Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louise Bourgeois dans son marché local
Prix du 3 Rue Louise Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Louise Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 8 590 €/m². Avec un prix moyen de 8 569 €/m², le 3 Rue Louise Bourgeois se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louise Bourgeois par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louise Bourgeois se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 24.62 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louise Bourgeois à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louise Bourgeois est de 33.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.34 € à 39.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
