10 Rue Max Jacob, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Max Jacob, affiche un prix moyen de 7 752 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 301 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Max Jacob, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Maison Blanche 8 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 301 logements - 2624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Maison Blanche - lignes 14 & 7 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul à 883 mètres
- - Collège Evariste Galois à 356 mètres
- - Institut Mines-Télécom - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 903 mètres
- - Lycée professionel Gaston Bachelard à 443 mètres
- - E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies à 503 mètres
- - E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Max Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Max Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Max Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Max Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Max Jacob dans son marché local
Prix du 10 Rue Max Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Max Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 8 120 €/m². Avec un prix moyen de 7 752 €/m², le 10 Rue Max Jacob se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Max Jacob par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Max Jacob se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 31.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Max Jacob à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Max Jacob est de 32.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.29 € à 38.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
