23 Rue Neuve Tolbiac, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Neuve Tolbiac, affiche un prix moyen de 11 306 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°23 z1 et de 1.74 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Neuve Tolbiac, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Gare 17.
9 niveaux - 3242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 123 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service commun de documentation à 251 mètres
- - Collège Thomas Mann à 213 mètres
- - Université Paris Diderot - Université à 251 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 443 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 343 mètres
- - E.P.PU PRIMO LEVI 21 rue Primo Levi à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Neuve Tolbiac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Neuve Tolbiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Neuve Tolbiac dans son marché local
Prix du 23 Rue Neuve Tolbiac par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 10 734 €/m². Avec un prix moyen de 11 306 €/m², le 23 Rue Neuve Tolbiac se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Neuve Tolbiac par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Neuve Tolbiac se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 0.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
