5 Rue Neuve Tolbiac, 75013 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 242 €

de 9 008 € à 11 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

12 811 €

de 7 566 € à 22 624 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Neuve Tolbiac, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 242 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1 z1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Neuve Tolbiac, 75013 Paris 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Gare 17.
8 niveaux - 3181 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 284 mètres
- Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris Diderot - Service commun de documentation à 204 mètres
- Collège Thomas Mann à 335 mètres
- Université Paris Diderot - Université à 204 mètres
- Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 610 mètres
- E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 495 mètres
- E.P.PU PRIMO LEVI 21 rue Primo Levi à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Neuve Tolbiac

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Neuve Tolbiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Neuve Tolbiac(10 224€)

1 z1 Rue Neuve Tolbiac(10 253€)

7 Rue Neuve Tolbiac(10 556€)

1 zp Rue Neuve Tolbiac(10 552€)

1 Rue Neuve Tolbiac(10 211€)

2 z Rue Neuve Tolbiac(10 239€)

6 Rue Neuve Tolbiac(10 249€)

4 Rue Neuve Tolbiac(10 223€)

Prix du 5 Rue Neuve Tolbiac dans son marché local

Prix du 5 Rue Neuve Tolbiac par rapport à la voie

Sur Rue Neuve Tolbiac, le prix moyen des appartements s'établit à 10 165 €/m². Avec un prix moyen de 10 242 €/m², le 5 Rue Neuve Tolbiac se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Neuve Tolbiac par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Neuve Tolbiac se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 0.23 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de France, 75013 Paris 13e(9,719 €)

Quai François Mauriac, 75013 Paris 13e(9,906 €)

Quai Panhard et Levassor, 75013 Paris 13e(10,361 €)

Rue Choderlos de Laclos, 75013 Paris 13e(10,401 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Neuve Tolbiac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Neuve Tolbiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.