Rue Olivier Messiaen, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Olivier Messiaen, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 304 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Olivier Messiaen dans son marché local
Prix Rue Olivier Messiaen par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Olivier Messiaen se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 0.64 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Olivier Messiaen à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Olivier Messiaen est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Olivier Messiaen
Les ventes enregistrées Rue Olivier Messiaen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Olivier Messiaen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 159 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service commun d'information et d'orientation à 100 mètres
- - Collège Thomas Mann à 114 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 120 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 463 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 445 mètres
- - E.P.PU PRIMO LEVI 21 rue Primo Levi à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Olivier Messiaen
Adresses Rue Olivier Messiaen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Olivier Messiaen, classées par tranches de numéros.
