10 Rue Pau Casals, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pau Casals, affiche un prix moyen de 9 799 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°1 u mais inférieur de 8.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pau Casals, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Gare 18.
1 niveau - 3956 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 203 mètres
- - Métro Bibliothèque François Mitterrand - ligne 14 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Diderot - Service commun de documentation à 327 mètres
- - Collège Thomas Mann à 313 mètres
- - Université Paris Diderot - Université à 327 mètres
- - Lycée technologique privé Ecole Technique Supérieure du Laboratoire à 483 mètres
- - E.M.PU DOMREMY 15 rue de Domrémy à 332 mètres
- - E.P.PU PRIMO LEVI 21 rue Primo Levi à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pau Casals
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pau Casals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pau Casals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pau Casals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pau Casals dans son marché local
Prix du 10 Rue Pau Casals par rapport à la voie
Sur Rue Pau Casals, le prix moyen des appartements s'établit à 10 311 €/m². Avec un prix moyen de 9 799 €/m², le 10 Rue Pau Casals se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pau Casals par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pau Casals se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 13e et 13.87 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pau Casals à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pau Casals est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
