10 Rue Paul Bourget, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Bourget, affiche un prix moyen de 7 626 €/m², identique à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Paul Bourget, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Maison Blanche 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1456 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Italie - ligne 7 à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 1125 mètres
- - Collège Evariste Galois à 71 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- - Lycée général privé Yabné à 297 mètres
- - E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 579 mètres
- - E.P.PR YABNE-HENRI SCHILLI 29 avenue Léon Bollée à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Paul Bourget
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Paul Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 10 Rue Paul Bourget dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Bourget par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bourget, le prix moyen des appartements s'établit à 7 626 €/m². Avec un prix moyen de 7 626 €/m², le 10 Rue Paul Bourget se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Bourget par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Paul Bourget se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 32.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Paul Bourget à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Paul Bourget est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
