Avenue de la Porte d'Italie, 75013 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Porte d'Italie, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 527 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Porte d'Italie dans son marché local
Prix Avenue de la Porte d'Italie par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 990 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Porte d'Italie se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 33.78 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Porte d'Italie à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de la Porte d'Italie est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 36.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.78 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de la Porte d'Italie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1863 mètres
- - Métro Porte d'Italie - ligne 7 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'information et d'orientation à 1133 mètres
- - Collège privé Yabné à 142 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1068 mètres
- - Lycée général privé Yabné à 142 mètres
- - E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 495 mètres
- - E.P.PR YABNE-HENRI SCHILLI 29 avenue Léon Bollée à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Porte d'Italie
Adresses Avenue de la Porte d'Italie
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Porte d'Italie, classées par tranches de numéros.
