7 Rue Paul Bourget, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 7 Rue Paul Bourget , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paul Bourget, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Maison Blanche 8 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 75 logements - 582 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DA, - Parcelle n°0075 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Italie - ligne 7 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service général à 1108 mètres
- - Collège Evariste Galois à 60 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1070 mètres
- - Lycée général privé Yabné à 242 mètres
- - E.M.PU CHOISY K 4 bis avenue de Choisy à 537 mètres
- - E.P.PR YABNE-HENRI SCHILLI 29 avenue Léon Bollée à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Bourget
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Bourget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Bourget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Bourget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Bourget dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Bourget par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bourget, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 7 Rue Paul Bourget se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Bourget par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Bourget se situe 100 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 100 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paul Bourget à Paris 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paul Bourget est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 13e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
